SIE MÖCHTEN IHRE IMMOBILIE VERMIETEN?

Lassen Sie sich von unseren Leistungen überzeugen!

''Professionelle, marktgerechte Bewertung & Vermietung Ihrer Immobilie''

IHRE VORTEILE:

KOMMUNIKATION IN

5 SPRACHEN

Vom Erstgespräch 

bis zum Mietvertrag

sind wir für Sie da:

Auf deutsch, englisch, italienisch, spanisch und polnisch

KOSTENLOSE BEWERTUNG VON IMMOBILIEN

Erhalten Sie eine kostenlose Immobilienbewertung und vermieten Sie zum Höchstpreis. 

KENNTNISSE DES DEUTSCHEN IMMOBILIENMARKTES

Ich werde einen Mietvertrag für Sie erstellen, bei dem Ihr Interesse im Vordergrund steht. Anschließend wird er mit Ihnen ausführlich besprochen, damit Sie deutlich wissen, was sie unterschreiben. 

Füllen Sie das Formular aus, und ich werde Sie kontaktieren

Immobilien zur Miete
Ihre persönlichen Daten werden durch das Immobilienbüro Olga Ziętek mit Sitz in der Naugarder Str. 39 in 10409 Berlin verwaltet. Die Daten werden zum Zweck der Beantwortung Ihrer Anfrage verarbeitet. Die Angabe von Daten ist freiwillig, aber notwendig, um eine Antwort zu erhalten. Die betroffene Person hat das Recht auf Auskunft und Berichtigung ihrer Daten.
 

Immobilienmaklerin in Berlin

Ich vermiete regelmäßig Immobilien in Berlin. Ich bin ein lizenzierter Immobilienmakler in Deutschland. Ich habe langjährige Erfahrung und Werkzeuge, mit denen ich den gesamten Mietprozess schnell und effizient durchführen kann, von der Erstellung eines professionellen Immobilienangebots über die Präsentation bis hin zur Übergabe der Immobilie an einen neuen Mieter. Ich vermiete Immobilien in und um Berlin.

Wie wird unsere Zusammenarbeit verlaufen?

SCHRITT 1

 

TREFFEN MIT IMMOBILIENMAKLERIN

 

Wir beginnen jede Zusammenarbeit mit meinen Kunden mit einem langen Gespräch. Das erste Treffen findet normalerweise in der Immobilie statt, die Sie in Berlin mieten möchten.

Wenn Sie weit entfernt von der zu verkaufenden Immobilie wohnen, können Sie alle Formalitäten telefonisch und auf dem Schriftweg erledigen.

Während des Meetings werden wir hauptsächlich über Ihre Erwartungen sprechen.

 

Ich werde die für den Verkauf erforderlichen Unterlagen analysieren. Ich werde Materialien vorbereiten, die für die Immobilienbewertung und auch für die Abgabe eines Angebots benötigt werden. Vor Ort mache ich Fotos mit einer professionellen Kamera und messe das Grundstück, um einen flachen Plan zu erstellen. Dann werde ich alle technischen Informationen sammeln, die für die Veröffentlichung benötigt werden, wie z. B. Bereich, zugehörige Räume, Gebühren und mehr. Natürlich werden wir über den Angebotspreis der gemieteten Immobilie sprechen - hier beginne ich mit der Zusammenstellung einer Marketingstrategie. Jedes Treffen zur Annahme der Immobilie in meinem Angebot endet mit dem Abschluss eines Immobilienagenturvertrags, der die Grundlage für meine nachfolgenden Aktivitäten bildet.

KROK 2

PRZYGOTOWANIE I PUBLIKACJA OFERTY

Po rzetelnej wycenie, przedstawię Ci konkretną strategię wynajmu nieruchomości w Berlinie. Następnie zajmę się stworzeniem kompletnej oferty nieruchomości. Zostanie ona oparta o opis po polsku i po niemiecku, a także materiał zdjęciowy i rzut nieruchomości. Ważnym punktem jest przedstawienie oferty w ciekawy i korzystny sposób. Gotowa oferta zostanie opublikowana na najbardziej popularnych portalach ogłoszeniowych w Niemczech, a także wyślę ją do bazy potencjalnych zaintersowanych.

KROK 3

PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI

Jako agent nieruchomości w Berlinie, umawiam się często na spotkania z klientami w różnych porach dnia, od wczesnego rana do późnego wieczoru, a także w weekendy. Nie musisz w nich uczestniczyć. Oszczędzaj swój czas, a ja zajmę się pokazaniem nieruchomości, przekazaniem informacji i przyjęciem od klienta oferty wynajmu. 

KROK 4

SPRAWDZENIE WIARYGODNOŚCI NAJEMCY

Bardzo ważnym elementem wynajmu nieruchomości w Niemczech jest sprawdzenie dokumentów przygotowanych przez najemcę. Podczas sprawdzania zaintersowanych najmem będę na bieżąco informować Cię o postępach. O tym, że moje działania są skuteczne potwierdza wysoki próg wynajmu mieszkań w Berlinie. Ostateczna decyzja o przyjęciu lub odrzuceniu oferty najmu nieruchomości należy zawsze do Ciebie. W momencie, gdy zaakceptujesz cenę i pozostałe warunki najmu, przygotuję niezbędne dokumenty i wyjaśnię, co będzie potrzebne z Twojej strony.

KROK 5

WYNAJEM I PRZEKAZANIE NIERUCHOMOŚCI

Będę towarzyszyć Ci podczas całego procesu wynajmu. Po zakończeniu formalności i rozliczeniu płatności umówionej ceny, pozostanie jeszcze tylko spisać protokół zdawczo-odbiorczy i przekazać nieruchomość nowemu najemcy.

Wynajem nieruchomości jeszcze nigdy nie był tak prosty. Zaufało mi już setki zadowolonych klientów. Celem umówienia spotkania proszę o kontakt telefoniczny pod numerem:

+49 171-238-14-95.

Usługi pośrednika nieruchomości w Berlinie:

  • Obliczenie wartości nieruchomości

  • Przygotowanie oferty i certyfikatu energetycznego

  • Prezentacja oferty w portalach internetowych

  • Wysłanie oferty do grupy potencjalnych klientów

  • W razie potrzeby reklama w lokalnych czasopismach i magazynach

  • Kontakt z zainteresowanymi najemcami

  • Planowanie terminów oględzin nieruchomości z potencjalnymi klientami

  • Sprawdzenie wiarygodności i zdolności kredytowej najemcy

  • Sporządzenie umowy wynajmu 

  • Negocjacja warunków umowy

  • Przygotowanie protokołu zdawczo-odbiorczego

Wybór agencji nieruchomości przez wynajmującego nieruchomość

 

Wynajem nieruchomości w Berlinie może być łatwy i przyjemny, pod warunkiem, że wybierzemy kogoś kto będzie w stanie znaleźć odpowiedniego i rzetelnego najemcę. Na co należy zwrócić uwagę wybierając agenta nieruchomości, któremu powierzymy wynejem naszego mieszkania?

Dobry pośrednik nieruchomości

 

Nieruchomość przeznaczona pod wynajem jest atrakcyjną ofertą, wzbudzającą zainteresowanie poszukujących ofert mieszkań. Aby trafić do odpowiedniej grupy odbiorców warto skorzystać z opieki profesjonalnego biura nieruchomości w Berlinie. 

 

Dzięki niej oferta zyska odpowiednią formę, zachęcającą do kontaktu osoby odpowiedzialne, o ustabilizowanej sytuacji finansowej. Przygotowanie ogłoszenia pod kątem technicznym wymaga sporo zaangażowania i środków, dlatego tak ważna jest właściwa promocja, skutkująca szybkim i pewnym wynajmem.

Przygotowanie formalności

 

Formalności, związane z obsługą oferty: oględziny z potencjalnymi wynajmującymi, przygotowanie umowy wynajmu, protokołu zdawczo - odbiorczego, uwzględniającego stan liczników oraz jeżeli wyrażamy zgodę na meldunek, umowy z dostawcami mediów są czasochłonne. Oferta agencji nieruchomości obejmuje kompleksową obsługę transakcji wynajmu nieruchomości w Berlinie, odciążając właściciela w sprawach formalno - prawnych. Wybierając rzetelną agencję nieruchomości w Niemczech, legitymującą się doświadczeniem oraz dużą bazą kontaktów, możesz zaufać profesjonalizmowi, dzięki któremu wynajem nieruchomości stanie się miłym spotkaniem, podczas którego podpiszesz umowę najmu

Dlaczego warto skorzystać z moich usług?

 

Po pierwsze mam odpowiednie wykształcenie, przygotowanie zawodowe i doświadczenie w obrocie nieruchomościami, a także znajomość prawa niemieckiego. Biegle władam językiem niemieckim, angielskim, włoskim, hiszpańskim i oczywiście polskim :). Mogę poszczycić się tytułem wykwalifikowanego maklera i posiadam nie tylko odpowiednie przeszkolenie, ale także licencję pośrednika nieruchomości. Obrót nieruchomościami związany jest także ze znajomością obowiązującego prawa cywilnego w Niemczech, w czym także służę pomocą. Prawo niemieckie różni się od polskiego, dlatego trzeba pamiętać o jego specyfice, aby uniknąć przykrych i kosztownych konsekwencji.

 

Po drugie na bieżąco sprawdzam informację dotyczące aktualnej specyfiki niemieckiego rynku nieruchomości, co sprawia, że możesz mieć stuprocentową pewność co do rzetelności wyceny i transakcji.

 

Po trzecie na rynku niemieckim działam od wielu lat, podczas których zdążyłam zgromadzić wokół siebie grono znakomitych fachowców z branży prawnej, architektonicznej i budowlanej.

 

Wszystkie te elementy przekładają się na odpowiednio dużą liczbę zadowolonych klientów. Jeżeli chcesz umówić się na konsultację w sprawie wynajmu nieruchomości w Berlinie, zgłoś się za pomocą poniższego formularza.

KONTAKTIEREN SIE UNS

Immobilienmakler Berlin:

Senden Sie uns gerne eine Nachricht: